meinhaus.digital

In Folge 8 der 20. Staffel „Die Höhle der Löwen“ (DHDL) wird meinhaus.digital vorgestellt – eine digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer, die Software, KI-gestützte Prozesse und die Beratung durch echte Architekten und Energieberater miteinander verbindet. Die digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer soll von der ersten Kostenschätzung über benötigte Bauunterlagen und Umbaukonzepte bis hin zur Baugenehmigung verschiedene Schritte eines Sanierungs- oder Umbauprojekts vereinfachen. Nach Angaben des Unternehmens können bestimmte Planungsleistungen dadurch deutlich günstiger und schneller als bei vollständig klassischen Abläufen angeboten werden.

Die Gründerinnen

Carolin Krebber ist zum Zeitpunkt ihres DHDL-Auftritts 35 Jahre alt und Mitgründerin von meinhaus.digital. Sie ist Architektin und verfügt nach eigenen Angaben über rund zehn Jahre Berufserfahrung. Nach Tätigkeiten in größeren Architekturbüros spezialisierte sie sich auf individuelle Umbauprojekte für private Hausbesitzer und stellte dabei fest, dass viele Planungsschritte vergleichsweise aufwendig, teuer und wenig digital organisiert sind.

Leonie Dowling ist 37 Jahre alt und ebenfalls Mitgründerin sowie Geschäftsführerin des Unternehmens. Sie arbeitete zuvor als Beraterin in der Bauindustrie und erlebte zusätzlich beim Bau ihres eigenen Hauses, wie komplex und analog viele Abläufe rund um Planung und Bau noch organisiert sind. Diese Erfahrungen bildeten gemeinsam mit Krebbers Architekturexpertise die Grundlage für meinhaus.digital.

Die beiden Gründerinnen wollen klassische Fachplanung nicht vollständig durch eine Software ersetzen. Ihr Ansatz besteht vielmehr darin, standardisierbare Arbeitsschritte zu digitalisieren und mit der persönlichen Fachkenntnis von Architekten und Energieberatern zu kombinieren. Kunden sollen dadurch schneller einschätzen können, welche Maßnahmen möglich sind, welche Kosten entstehen und welche Unterlagen beziehungsweise Genehmigungen erforderlich sind.

Das Unternehmen wurde 2025 gegründet und hat seinen Sitz in Schwäbisch Gmünd sowie einen weiteren Bezug zu München. Bereits vor dem Auftritt bei DHDL erhielt meinhaus.digital eine Pre-Seed-Finanzierung in Höhe von einer Million Euro. Für die nächste Wachstumsphase soll die Kundenbasis deutlich ausgebaut und das Team vergrößert werden.

Digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer

meinhaus.digital richtet sich an Eigentümer von Bestandsimmobilien, die einen Umbau, eine Renovierung oder eine energetische Sanierung planen. Statt unmittelbar einen vollständigen klassischen Architektenauftrag zu vergeben, können Nutzer zunächst digital ermitteln, welche Maßnahmen grundsätzlich sinnvoll und finanziell realistisch sind.

Die digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer ist in mehrere Schritte gegliedert. Zu Beginn steht die Ermittlung der Umbaukosten. Dafür bietet das Unternehmen unter anderem einen digitalen Renovierungsrechner sowie persönliche Gespräche mit Architekten oder Energieberatern an.

Im nächsten Schritt können benötigte Bau- und Finanzierungsunterlagen erstellt beziehungsweise zusammengestellt werden. Gerade bei einem Immobilienkauf oder einer Finanzierung können Banken detailliertere Angaben zu Kosten, Maßnahmen und Objektzustand verlangen. Der sogenannte Unterlagenshop soll hierfür einzelne Dokumente bereitstellen.

Bei umfangreicheren Projekten erstellt meinhaus.digital individuelle Umbaukonzepte. Dabei wird betrachtet, wie sich Grundrisse verändern lassen, welche baulichen Maßnahmen erforderlich sind und wie das Projekt in ein realistisches Budget eingeordnet werden kann.

Ist eine Genehmigung notwendig, begleitet das Unternehmen auch den Schritt zur Baugenehmigung. Die digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer endet damit nicht zwangsläufig bei einer unverbindlichen Online-Berechnung, sondern kann je nach gebuchter Leistung bis zu klassischen Architektenaufgaben reichen.

Entscheidend ist dabei die Kombination aus Technik und menschlicher Fachleistung. Auf der Plattform arbeiten echte Architekten und Energieberater. Die Software und KI sollen Informationen strukturieren, Berechnungen unterstützen und standardisierbare Prozesse beschleunigen, während fachliche Entscheidungen weiterhin von qualifizierten Personen begleitet werden.

• Digitale Plattform für Umbau, Renovierung und Sanierung
• Kombination aus Software, KI-Unterstützung und echten Fachleuten
• Kostenlose erste Kostenschätzung beziehungsweise Renovierungsrechner
• Persönliche Gespräche mit Architekten oder Energieberatern
• Erstellung und Beschaffung relevanter Bauunterlagen
• Individuelle Umbaukonzepte
• Unterstützung bei Baugenehmigungen
• Bundesweite digitale Beratung
• Fokus auf bestehende Wohnimmobilien
• Soll bestimmte Planungsabläufe günstiger und schneller machen

Nach Unternehmensangaben können einzelne Leistungen der digitalen Sanierungsplanung für Hausbesitzer bis zu 70 Prozent günstiger und bis zu zehnmal schneller als vergleichbare klassische Planungsprozesse sein. Diese Angaben beziehen sich auf das eigene Leistungsmodell und sollten nicht als pauschaler Vergleich mit jedem vollständigen Architektenauftrag verstanden werden.

Für das weitere Wachstum von meinhaus.digital suchen Leonie Dowling und Carolin Krebber in „Die Höhle der Löwen“ 425.000 Euro und bieten dafür fünf Prozent der Firmenanteile an. Daraus ergibt sich eine Unternehmensbewertung von 8,5 Millionen Euro nach der angebotenen Beteiligungsrechnung. Trotz dieser hohen Bewertung entwickelt sich der Pitch laut Vorschau zu einem der besonders umkämpften Investments des Finales. Kann die digitale Sanierungsplanung für Hausbesitzer die Löwen davon überzeugen, dass sich ein bislang stark analog geprägter Planungsmarkt umfassend digitalisieren lässt?